ザ湾岸タワーレックスガーデン

  • 東京都江東区東雲二丁目

  • りんかい線 / 東雲駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 31階建 / 456戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
8,480万円
136.8万円/㎡
相場
9,379万円
151.3万円/㎡
7,064
8,607
10,151
11,695
AI査定結果
推定相場価格
9,379万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,607万円〜10,151万円
138.9万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ザ湾岸タワーレックスガーデン
8,480万円（136.8万円/㎡）/ 10階 / 61.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は123.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,480万円136.8万円10階 61.99㎡ 2LDK西
2025/07/088,980万円127.2万円15階 70.61㎡ 2LDK西
2025/07/0110,980万円154.1万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/06/026,980万円148.7万円14階 46.93㎡ 1LDK西
2025/05/2611,180万円156.9万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/05/0311,500万円161.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/05/018,700万円141.8万円29階 61.36㎡ 2LDK西
2025/04/3011,800万円165.6万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/04/307,800万円141.7万円5階 55.05㎡ 1LDK+S西
2025/03/277,880万円135.8万円16階 58.04㎡ 2LDK東
2025/02/1512,000万円168.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/02/1112,500万円175.4万円18階 71.26㎡ 2LDK西
2025/01/218,500万円132.3万円22階 64.27㎡ 2LDK南
2025/01/108,500万円132.3万円22階 64.27㎡ 3LDK-
2024/12/028,180万円124.5万円7階 65.71㎡ 2LDK東
2024/12/024,980万円125.3万円28階 39.73㎡ 1R東
2024/11/138,250万円133.1万円18階 61.99㎡ 2LDK西
2024/10/168,280万円133.6万円18階 61.99㎡ 2LDK西
2024/09/279,180万円128.8万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/09/259,480万円133.0万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/09/237,980万円128.7万円14階 61.99㎡ 2LDK西
2024/08/229,580万円134.4万円17階 71.26㎡ 2LDK南
2024/07/085,490万円99.7万円4階 55.05㎡ 1LDK西
2024/05/098,580万円120.4万円16階 71.26㎡ 2LDK西
2024/05/038,980万円126.0万円16階 71.26㎡ 2LDK西
2024/05/028,480万円138.2万円29階 61.36㎡ 2LDK西
2024/04/177,980万円124.2万円21階 64.27㎡ 2LDK南
2024/04/139,500万円109.4万円25階 86.8㎡ 2LDK東
2024/03/216,980万円116.9万円29階 59.69㎡ 2LDK西
2024/01/208,280万円116.2万円15階 71.26㎡ 2LDK南西
2023/12/264,480万円112.8万円11階 39.73㎡ 1R東
2023/11/257,480万円105.0万円17階 71.26㎡ 2LDK南西
2023/11/256,900万円96.8万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/11/195,980万円103.3万円10階 57.88㎡ 2LDK東
2023/11/074,500万円113.3万円11階 39.73㎡ 1R東
2023/10/278,680万円100.0万円6階 86.8㎡ 3LDK北東
2023/10/056,980万円98.0万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/10/027,280万円102.2万円6階 71.26㎡ 2LDK西
2023/09/276,800万円103.5万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/307,680万円108.8万円13階 70.61㎡ 3LDK西
2023/08/296,900万円105.0万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/247,980万円104.3万円26階 76.5㎡ 3LDK東
2023/08/078,130万円106.3万円26階 76.5㎡ 3LDK東
2023/07/256,630万円100.9万円29階 65.71㎡ 2LDK東
2023/07/216,999万円106.5万円27階 65.71㎡ 2LDK東
2023/07/196,680万円103.9万円4階 64.27㎡ 2LDK南
2023/07/099,480万円114.3万円14階 82.96㎡ 3LDK北西
2023/07/065,680万円95.8万円6階 59.29㎡ 2LDK南東
2023/06/254,980万円106.1万円29階 46.93㎡ 1LDK西
2023/06/247,060万円107.4万円27階 65.71㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ザ湾岸タワーレックスガーデン
江東区東雲二丁目
東雲駅3分 8,480万円136.8万円61.99㎡2LDK10階 / 31階建 西2012年456戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
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2024/04/09ビーコンタワーBEACONTOWERResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 8,480万円117.7万円72.05㎡3LDK+WIC16階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2025/06/29シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 6,800万円142.4万円47.76㎡1LDK8階 / 33階建 南東2009年483戸RC
2024/05/07ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 6,380万円116.6万円54.72㎡1LDK12階 / 41階建 北東2009年440戸RC
2024/06/21BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 9,200万円119.0万円77.33㎡3LDK9階 / 41階建 北東2009年440戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、江東区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は江東区の平均と比較して13.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
江東区
158.8万円/㎡
前年比+23.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ湾岸タワーレックスガーデン
所在地東京都江東区東雲二丁目
交通りんかい線東雲駅徒歩3分
築年月2012年
階数31階建
総戸数456戸
建物構造RC
土地権利所有権

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